Ayvacık Küçükkuyu-Satılık Müstakil Sıfır Akıllı Villa

Çanakkale / Ayvacık / Küçükkuyu, Sahil (Çam) Mahallesi’nde Satılık 3+1 Sıfır Müstakil Villa – 145 m²
Fiyat: 25.000.000 ₺

Açıklama:
Küçükkuyu’nun sahile en yakın ve prestijli bölgelerinden biri olan Sahil (Çam) Mahallesi’nde, denize sadece 200 metre mesafede yer alan bu sıfır müstakil villa; modern mimarisi, akıllı ev sistemleri ve yüksek kaliteli malzeme kullanımıyla dikkat çekiyor. Doğayla iç içe, konforlu bir yaşam arayanlar için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Öne Çıkan Özellikler:
• Brüt Alan: 145 m²
• Net Kullanım Alanı: 133 m²
• Arsa Alanı: 293 m²
• Bahçe Alanı: 235 m²
• Açık Otopark ve Elektrikli Araç Şarj Ünitesi
• Taş duvarla çevrili özel bahçe

Kat Planı:
• Zemin Kat (58 m²): Açık plan mutfak ve salon, ortak kullanım banyo, geniş veranda.
• Üst Kat (75 m²): 3 yatak odası (biri ebeveyn banyolu), ortak kullanım banyo, iki adet balkon.

Donanım ve Teknik Özellikler:
• Akıllı ev sistemi: Su, panjur, oda sıcaklığı, güvenlik ve kamera sistemleri cep telefonuyla kontrol edilebilir.
• Tüm odalarda fancoil üniteler ile ısıtma ve soğutma imkânı.
• Yerden ısıtma sistemi ile desteklenmiş ısı yalıtımı; doğalgaz uyumlu altyapı.
• Mutfakta özel tasarım mobilyalar ve tam donanımlı ankastre set.
• Pencerelerde otomatik panjur sistemleri.

Kullanılan Malzemeler ve İç Tasarım:
• Giriş kat dış cephede doğal taş kaplama
• Çanakkale Seramik karo ürünleri
• Vitra vitrifiye
• E.C.A. bataryalar

• Wimsa Comfort Slide PVC doğramalar.

Konum:
• Denize sadece 200 metre (yürüme mesafesi)
• Küçükkuyu çarşı ve merkeze kolay ulaşım

Yatırım Fırsatı:
Küçükkuyu’nun hızla değer kazanan Sahil (Çam) Mahallesi’nde yer alan bu modern müstakil villa hem yazlık hem de yıl boyu yaşamak için uygundur. Denize yakın konumu ve gelişen çevresi sayesinde, kısa vadede ciddi prim potansiyeline sahiptir. Gerek yazlık kiralama gerek uzun vadeli yatırım için yüksek getiri sağlayabilecek niteliktedir. Bölgedeki sınırlı arsa arzı, müstakil yaşam talebiyle birleştiğinde bu villa, değerli ve sürdürülebilir bir yatırım haline gelmektedir.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377
Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com