Çanakkale Ayvacık Çetmibaşı-Satılık 1778 m² Arsa

Çanakkale / Ayvacık / Çetmibaşı Köyü’nde Satılık Köy İmarlı Arsa – 1.778 m²
Fiyat: 14.250.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı Çetmibaşı Köyü’nde yer alan 1.778 m² büyüklüğündeki köy imarlı arsa satışa sunulmuştur. Parselin 1.739 m²’lik kısmı imar içerisinde kalmakta olup %40 / %80 yapılaşma haklarına sahiptir. Bu özellikleriyle arsa hem bireysel kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için güçlü bir potansiyel sunmaktadır.

Kadastro yolu mevcut ve aktif olup ulaşım açısından herhangi bir sorun bulunmamaktadır. Arazi yapısı kısmen düz, kısmen hafif eğimli olup kullanışlı bir formdadır. Altyapı açısından sorunsuz bir bölgede yer alan arsa, köy merkezine yakın, yerleşime komşu konumuyla dikkat çekmektedir.

Deniz ve doğa manzarasına sahip olan arsamız, huzurlu bir ortamda bulunmakla birlikte bölgedeki gelişim potansiyelinden de faydalanma imkânı sunmaktadır. Ayrıca taşınmazın bitişiğinde yer alan ve portföyümüzde bulunan diğer 2 parsel ile birlikte değerlendirilmesi durumunda daha geniş ölçekli projeler geliştirmeye uygun hale gelmektedir. Bu yönüyle butik otel, taş ev konsepti veya turizm odaklı işletmeler için ideal bir bütünlük oluşturabilecek niteliktedir. Parsellerin tek tek ya da birlikte satın alınabilmesi yatırımcıya esnek seçenekler sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:
• 1.778 m² köy imarlı arsa
• 1.739 m² imar içerisinde
• %40 / %80 imar hakkı
• TAKS: 0,40 – KAKS: 0,80
• 7,5 m gabari (2 kat imar)
• 695 m² taban oturumu
• 2 kat toplam 1.391 m² inşaat alanı
• Kadastro yolu mevcut ve aktif
• Altyapı sorunu yok
• Deniz ve doğa manzaralı konum
• Yerleşime komşu
• Bitişik 2 parsel ile birlikte proje geliştirme imkânı
• Turizm ve butik işletme konseptlerine uygun potansiyel
• Denize 9 km mesafede

Konum:
Adres: Çanakkale / Ayvacık / Çetmibaşı Köyü

Mesafe:
Ayvacık ilçe merkezine 30 km
Denize 9 km

Yatırım Fırsatı:
Çetmibaşı Köyü ve çevresi, son yıllarda artan talep ve gelişim süreciyle birlikte yatırımcıların dikkatini çeken bölgeler arasında yer almaktadır. Köy imarlı arsaların sınırlı olması, bu taşınmazı daha da değerli kılmaktadır.

Bitişik parsellerle birlikte değerlendirildiğinde geniş ölçekli bir proje alanı oluşturulabilmesi, yatırım değerini önemli ölçüde artırmaktadır. Turizm potansiyeli yüksek olan bölgede, butik konaklama konseptleri, taş mimariye uygun yapılar veya doğa ile uyumlu projeler geliştirmek isteyenler için oldukça cazip bir fırsattır. Hem kısa vadede kullanım hem de orta-uzun vadede değer artışı hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir seçenektir.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377
Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com