Çanakkale Ayvacık Çetmibaşı-Satılık 2224 m² Arsa

Çanakkale / Ayvacık / Çetmibaşı Köyü’nde Satılık Köy İmarlı Arsa – 2.224 m²
Fiyat: 17.800.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı Çetmibaşı Köyü’nde yer alan 2.224 m² büyüklüğündeki köy imarlı arsa satışa sunulmuştur. %40 / %80 imar haklarına sahip olan taşınmaz, yapılaşma açısından oldukça avantajlı olup farklı kullanım senaryolarına uygun bir potansiyel sunmaktadır.

Kadastro yolu mevcut ve aktif olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Arazi yapısı genel itibariyle kısmen düz, kısmen hafif eğimli olup kullanımı elverişli bir formdadır. Altyapı açısından herhangi bir problem bulunmayan bölgede yer alan arsa, köy merkezinde olmamakla birlikte yerleşime komşu konumda bulunmaktadır.

Deniz ve doğa manzarasına sahip olan arsamız, sakin ve huzurlu bir çevrede yer almakta olup aynı zamanda yatırım değeri yüksek bir lokasyonda bulunmaktadır. Ayrıca taşınmazın bitişiğinde yer alan ve portföyümüzde bulunan diğer 2 parsel ile birlikte değerlendirilmesi durumunda daha geniş ve bütüncül bir proje geliştirme imkânı sunmaktadır. Bu sayede butik otel, taş mimari konseptli konaklama projeleri veya turizm odaklı işletmeler için uygun bir alan oluşturulabilir. Parsellerin tek tek ya da birlikte satın alınabilmesi yatırımcıya esnek planlama avantajı sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:
• 2.224 m² köy imarlı arsa
• %40 / %80 imar hakkı
• TAKS: 0,40 – KAKS: 0,80
• 7,5 m gabari (2 kat imar)
• 889 m² taban oturumu
• 2 kat toplam 1.779 m² inşaat alanı
• Kadastro yolu mevcut ve aktif
• Altyapı sorunu yok
• Deniz ve doğa manzaralı konum
• Yerleşime komşu
• Bitişik 2 parsel ile birlikte proje geliştirme imkânı
• Turizm ve butik işletme konseptlerine uygun potansiyel
• Denize 9 km mesafede

Konum:
Adres: Çanakkale / Ayvacık / Çetmibaşı Köyü

Mesafe:
Ayvacık ilçe merkezine 30 km
Denize 9 km

Yatırım Fırsatı:
Bölgedeki gelişim süreci ve artan talep, köy imarlı arsaları her geçen gün daha değerli hale getirmektedir. Bu taşınmaz, sahip olduğu imar hakları ve konumu sayesinde hem bireysel kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için güçlü bir alternatiftir.

Özellikle bitişik parsellerle birlikte ele alındığında daha geniş bir proje alanı oluşturma imkânı sunması, yatırım değerini önemli ölçüde artırmaktadır. Turizm potansiyeli yüksek olan bölgede, butik konaklama projeleri, taş ev konseptleri veya doğa ile uyumlu işletmeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. Orta ve uzun vadede değer artışı beklentisi yüksek olan bu arsa, doğru planlama ile kazançlı bir yatırıma dönüşebilir.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377
Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com