Çanakkale Ayvacık Çetmibaşı-Satılık 316 m² Köy İmarlı Bahçe

Çanakkale / Ayvacık / Çetmibaşı’nda Satılık 2 Parsel Köy İmarlı Bahçe – 316 m²
Fiyat: 5.500.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı Çetmibaşı’nda, toplam 316 m² büyüklüğünde iki parselden oluşan köy imarlı bahçe satılıktır. Arazi hafif eğimli yapısıyla hem manzara hem de yağmur suyu drenajı açısından avantajlıdır. Kadastro yolu mevcut ve aktif olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. %40/80 köy imar hakkına sahip olan taşınmazda, 126,4 m² taban oturumlu olmak üzere toplamda 252,8 m² inşaat yapma imkânı vardır. Konumu itibariyle doğa içerisinde, temiz hava ve huzurlu bir yaşam imkânı sunarken, kısmen deniz manzarasıyla da değerini artırmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:

• Toplam 316 m² (2 parsel)
• %40 / %80 köy imarlı
• TAKS: 0,40
• KAKS: 0,80
• Gabari: 7,5 m
• 126,4 m² taban oturumlu, 2 katla birlikte toplam 252,8 m² inşaat alanı hakkı
• Kadastro yolu mevcut ve aktif
• Arazi yapısı hafif eğimli
• Doğa ve kısmen deniz manzaralı

Konum:
Adres: Çetmibaşı, Ayvacık, Çanakkale
Mesafe:

• Küçükkuyu merkeze: 7 km

Yatırım Fırsatı:
Bölgedeki köy imarlı arsaların sınırlı olması ve imar haklarının yüksekliği, bu bahçeyi hem bireysel kullanım hem de uzun vadeli yatırım açısından cazip kılmaktadır. Doğayla iç içe, kısmen deniz manzaralı ve kolay ulaşılabilir konumu sayesinde yaz-kış oturmaya uygun bir konut inşa edilebileceği gibi, hobi amaçlı bahçe ve zeytinlik olarak da değerlendirilebilir. Çetmibaşı bölgesinin gelişim potansiyeli ve Küçükkuyu merkeze yakınlığı, taşınmazın değerini her geçen yıl artırmaktadır.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377
Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com