Çanakkale Ayvacık Çetmibaşı-Satılık 3336 m² Arsa

Çanakkale / Ayvacık / Çetmibaşı Köyü’nde Satılık Köy İmarlı Arsa – 3.336 m²
Fiyat: 26.700.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı Çetmibaşı Köyü’nde yer alan 3.336 m² büyüklüğündeki köy imarlı arsa satışa sunulmuştur. %40 / %80 imar haklarına sahip olan taşınmaz, geniş yapılaşma imkânı sunmasıyla öne çıkmaktadır. Büyük metrekare avantajı sayesinde hem bireysel kullanım hem de proje bazlı değerlendirmeler için oldukça elverişli bir fırsattır.

Kadastro yolu mevcut ve aktif olup ulaşım açısından herhangi bir sorun bulunmamaktadır. Arazi yapısı genel itibariyle kısmen düz, kısmen hafif eğimli olup kullanışlı ve değerlendirilebilir bir formdadır. Altyapı açısından sorunsuz bir bölgede yer alan arsa, köy merkezine yakın, yerleşime komşu konumuyla dikkat çekmektedir.

Deniz ve doğa manzarasına sahip olan arsamız, geniş yüzölçümü ve güçlü imar hakları ile dikkat çekmektedir. Ayrıca taşınmazın bitişiğinde yer alan ve portföyümüzde bulunan diğer 2 parsel ile birlikte değerlendirilmesi durumunda çok daha büyük ölçekli bir proje alanı oluşturma imkânı sunmaktadır. Bu bütünlük sayesinde butik otel, taş mimari konseptli konaklama tesisleri veya turizm odaklı projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için oldukça uygun bir zemin oluşmaktadır. Parsellerin tek tek ya da birlikte satın alınabilmesi, yatırımcıya esnek ve stratejik planlama imkânı sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:
• 3.336 m² köy imarlı arsa
• %40 / %80 imar hakkı
• TAKS: 0,40 – KAKS: 0,80
• 7,5 m gabari (2 kat imar)
• 1.334 m² taban oturumu
• 2 kat toplam 2.668 m² inşaat alanı
• Kadastro yolu mevcut ve aktif
• Altyapı sorunu yok
• Deniz ve doğa manzaralı konum
• Yerleşime komşu
• Bitişik 2 parsel ile birlikte geniş ölçekli proje geliştirme imkânı
• Turizm ve butik işletme konseptlerine uygun yüksek potansiyel
• Denize 9 km mesafede

Konum:
Adres: Çanakkale / Ayvacık / Çetmibaşı Köyü

Mesafe:
Ayvacık ilçe merkezine 30 km
Denize 9 km

Yatırım Fırsatı:
Çetmibaşı Köyü ve çevresi, doğal yapısı ve gelişen turizm potansiyeli ile yatırımcıların ilgisini çeken bölgeler arasında yer almaktadır. Köy imarlı arsaların sınırlı olması, bu tarz büyük metrekareli taşınmazları daha da değerli hale getirmektedir.

Bu arsa, geniş yüzölçümü ve imar avantajları sayesinde tek başına güçlü bir yatırım fırsatı sunarken, bitişik parsellerle birlikte değerlendirildiğinde çok daha yüksek ölçekli projelere imkân tanıyarak yatırım değerini katlayabilecek bir potansiyele sahiptir. Bölgenin turizm hareketliliği göz önüne alındığında, butik konaklama projeleri, doğa ile uyumlu yaşam alanları veya taş mimariye uygun işletmeler geliştirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Orta ve uzun vadede yüksek değer artışı beklentisi taşımaktadır.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377
Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com