Çanakkale Ayvacık Nusratlı-Satılık 415 m² Köy İmarlı Arsa

Çanakkale / Ayvacık / Nusratlı’da Satılık Köy İmarlı Tarla – 415 m²
Fiyat: 5.000.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı, doğası ve huzurlu köy yaşamıyla öne çıkan Nusratlı Köyü’nde yer alan bu 415 m² köy imarlı tarla, yatırım ve kullanım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır.
Kadastro yolu mevcut olup parselin önü açık, ulaşımı son derece rahattır. Arazi yapısı hafif eğimli olup köy ve doğa manzarasına sahiptir. Güneye doğru eğimli konumu sayesinde gün boyu güneş almaktadır.
%40 / 80 köy imarlı olan parselde, TAKS 0,40 ve KAKS 0,80 oranlarıyla 166 m² taban oturumlu, 2 katlı toplam 332 m² kapalı alan inşa etme imkânı bulunmaktadır.
Köy merkezine yalnızca 295 metre mesafede yer alması hem doğayla iç içe hem de yerleşim yerine yakın bir konumda olmasını sağlar. Bu özellikleriyle kat karşılığı inşaat projeleri için de uygundur.

Öne Çıkan Özellikler:

• Toplam 415 m² yüzölçüm
• %40 / 80 köy imarı
• TAKS: 0,40 – KAKS: 0,80 – Gabari: 7,5 metre
• 166 m² taban oturumlu, toplam 332 m² kapalı alan hakkı
• Kadastro yolu mevcut ve aktif
• Ulaşımı kolay, köy merkezine 295 m mesafede
• Arazi yapısı hafif eğimli
• Doğa ve köy manzaralı
• Güneye cepheli, gün boyu güneş alan konum
• Kat karşılığına uygun
• Elektrik, su ve altyapı hizmetlerine yakın

Konum:
Adres: Nusratlı Köyü, Ayvacık / Çanakkale
Mesafe:

• Köy merkezine: 295 m
• Ayvacık ilçe merkezine: yaklaşık 8 km
• Küçükkuyu’ya: yaklaşık 13 km
• Assos Antik Kenti’ne: 10 km
• Denize: yaklaşık 10 km
• Edremit Havalimanı’na: yaklaşık 45 km

Yatırım Fırsatı:
Nusratlı Köyü, son yıllarda artan taleple birlikte yatırımcıların dikkatini çeken bölgelerden biridir.
Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu yaşam arayışında olanlar için ideal bir ortam sunar.
Bu parsel, köy imarına sahip olması sayesinde hem kendi evinizi inşa ederek köy yaşamını deneyimleme, hem de değer kazanan bölgede yatırım yapma imkânı sunmaktadır.
Ayrıca kat karşılığı veya bireysel konut projeleri için de uygun koşullarıyla öne çıkar.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377
Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com