Çanakkale Ayvacık Nusratlı-Satılık Köy İmarlı Arsa

Çanakkale / Ayvacık / Nusratlı’da Satılık Köy İmarlı Tarla – 341 m²
Fiyat: 4.100.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı Nusratlı Köyü’nde yer alan bu 341 m² köy imarlı tarla, köy yerleşik alanı içinde konumlanmıştır. Kadastro yolu mevcut olup, parselin önü açık ve ulaşımı rahattır. Arazi yapısı hafif eğimli olup, çevresinde yerleşim bulunmaktadır. Doğa manzarasına sahip konumuyla hem huzurlu bir ortam sunar hem de köy merkezine yalnızca 265 metre mesafede yer almasıyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkânı sağlar.
Köy imarına sahip olan bu parselde, %40 taban oturumu ve %80 toplam inşaat hakkı (T.A.K.S 0,40 / K.A.K.S 0,80) bulunmaktadır. 7,5 metre gabari yüksekliğinde, zemin katta 136,4 m² taban oturumlu ve 2 katlı toplamda 272,8 m² kapalı alanlı yapı yapılabilmektedir.

Öne Çıkan Özellikler:

• 341 m² yüzölçümünde köy imarlı parsel
• Kadastro yolu mevcut
• %40 taban oturum – %80 toplam inşaat hakkı
• TAKS: 0,40
• KAKS: 0,80
• Gabari: 7,5 m
• 136,4 m² taban oturum, toplam 272,8 m² kapalı alan imkânı
• Arazi yapısı hafif eğimli
• Önü açık, ferah konum
• Doğa ve köy manzaralı
• Yerleşim alanına yakın
• Köy merkezine 265 m mesafede

Konum:
Adres: Çanakkale / Ayvacık / Nusratlı Köyü
Mesafe:

• Köy merkezine: 265 m
• Ayvacık ilçe merkezine: 10 km
• Küçükkuyu’ya: 14 km
• Denize: 13 km

Yatırım Fırsatı:
Nusratlı Köyü, son yıllarda doğayla iç içe yaşamı tercih edenlerin ilgisini çeken bölgelerden biridir. Bu köy imarlı tarla gerek altyapısının hazır olması gerekse ulaşım kolaylığı sayesinde kısa vadede değer kazanma potansiyeline sahiptir. Kendi evinizi yaparak doğa içinde yaşam sürmek, küçük çaplı hobi bahçesi kurmak veya uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için ideal bir fırsattır.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377
Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com