Çanakkale Ayvacık Nusratlı-Satılık Köy İmarlı Bağ

Çanakkale / Ayvacık / Nusratlı’da Satılık Köy İmarlı Bağ – 446 m²
Fiyat: 4.000.000 TL

Açıklama:
Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı Nusratlı Köyü’nde yer alan 446 m² büyüklüğündeki köy imarlı bağ satışa sunulmuştur. Parselin kadastro yolu mevcut olup aktif durumdadır ve araçla ulaşım rahatlıkla sağlanabilmektedir. Arazi yapısı düz olup kullanım açısından oldukça elverişlidir.

%40 / %80 köy imarına sahip olan parselde 0,40 TAKS ve 0,80 KAKS yapılaşma hakkı bulunmaktadır. 7,5 metre gabari izni ile 178,4 m² taban oturumlu ve iki katla birlikte toplam 356,8 m² kapalı alan inşa etme imkânı sunmaktadır.

Parsel köyün kuzey girişinde yer almakta olup ulaşım açısından avantajlı bir konuma sahiptir. İzmir – Çanakkale karayoluna çok yakın konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:
• 446 m² köy imarlı bağ
• Kadastro yolu mevcut ve aktif
• Araçla ulaşım imkânı
• %40 / %80 köy imarı
• TAKS: 0,40
• KAKS: 0,80
• Gabari: 7,5 m
• 178,4 m² taban oturumu
• Toplam 356,8 m² kapalı alan imkânı
• Düz arazi yapısı
• Köyün kuzey girişinde konum

Konum:
Adres: Çanakkale / Ayvacık / Nusratlı Köyü

Mesafe:
İzmir – Çanakkale Karayolu: 10 m
Küçükkuyu: 7 km

Yatırım Fırsatı:
Köy imarlı olması ve yüksek yapılaşma hakkı sayesinde hem kullanım hem de yatırım açısından avantajlı bir parsel niteliğindedir. Ana yola çok yakın konumu, düz arazi yapısı ve kolay ulaşımı sayesinde bölgede değerlenecek nitelikte bir gayrimenkuldür.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377
Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com