Balıkesir Edremit Çamlıbel-Satılık 2 Villalık Arsa

Balıkesir / Edremit / Çamlıbel Köyü’nde Satılık Konut İmarlı Arsa – 650 m²
Fiyat: 13.000.000 ₺

Açıklama:
Balıkesir’in Edremit ilçesine bağlı, Kazdağları’nın eteklerinde yer alan ve doğal güzellikleriyle öne çıkan Çamlıbel Köyü’nde 650 m² büyüklüğünde konut imarlı arsa satışa sunulmuştur.
Kadastro yolu mevcut ve aktif olan arsa, köşe parsel özelliğiyle iki cepheli kullanım avantajı sunmaktadır. Arazi yapısı tamamen düz olup, inşaat aşamasında ek dolgu veya tesviye işlemi gerektirmemektedir. %15/30 konut imarına sahip parselde 97,5 m² taban oturumlu, 2 katla birlikte toplam 195 m² inşaat hakkı bulunmaktadır.
Arsa; anayola yalnızca 130 metre (yolun altında), denize 1,15 kilometre ve Güre Limanı’na 2 kilometre mesafededir. Konumu itibarıyla hem deniz erişimi hem de ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır. Doğayla iç içe, sakin bir bölgede yer alan parsel; temiz havası, ferah çevresi ve gelişen altyapısıyla gerek yazlık gerekse daimî yaşam için ideal bir lokasyondadır.

Öne Çıkan Özellikler:

• 650 m² konut imarlı arsa
• %15 / 30 imar durumu
• TAKS: 0,15 – KAKS: 0,30
• 97,5 m² taban oturumlu, toplam 195 m² inşaat hakkı
• Kadastro yolu mevcut ve aktif
• Arazi yapısı düz ve inşaata hazır
• Köşe parsel, iki cepheli kullanım avantajı
• Doğa ve kısmi deniz manzaralı
• Anayola 130 m, denize 1,15 km, Güre Limanı’na 2 km mesafede
• Ulaşımı kolay, çevresinde yerleşim bulunan bölge

Konum:
Adres: Balıkesir, Edremit, Çamlıbel Köyü
Mesafe:

• Anayola: 130 m
• Denize: 1,15 km
• Güre Limanı: 2 km
• Edremit Merkez: 5 km
• Altınoluk: 10 km
• Balıkesir Havalimanı: 20 km

Yatırım Fırsatı:
Çamlıbel, Edremit Körfezi’nin doğayla iç içe ve gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden biridir. Bu arsa, imar durumu, konumu ve köşe parsel oluşu ile hem bireysel yatırımcılar hem de müstakil konut projeleri için oldukça uygun niteliktedir.
Güre Limanı ve sahil hattına yakınlığı, çevresindeki yapılaşmanın planlı şekilde ilerlemesi ve altyapı yatırımlarının artması, arsanın değerini her geçen yıl yükseltmektedir. Gerek kendi yaşam alanınızı kurmak gerekse uzun vadeli bir yatırım yapmak isteyenler için bölgedeki en uygun fırsatlardan biridir.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377
Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com