Çanakkale Ayvacık Çetmibaşı-Satılık 1341 m²’de Tam Müstakil 5+1 Dubleks Villa

Çanakkale / Ayvacık / Çetmibaşı’nda Satılık 5+1 Dubleks Villa – 1341 m² Arsa
Fiyat: 28.000.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı Çetmibaşı mevkiinde yer alan bu özel dubleks villa, geniş arsa yapısı, ferah iç hacimleri ve etkileyici doğa manzarasıyla öne çıkmaktadır. 1341 m² büyüklüğündeki müstakil arsa içerisinde konumlanan yapı, sakinlik ve mahremiyet arayanlar için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

190 m² taban oturumuna sahip olan villamız, brüt 390 m², net 330 m² kullanım alanı ile kalabalık aileler veya çok amaçlı kullanım düşünenler için oldukça elverişlidir. Mimari planlama; odaların, ortak yaşam alanlarının ve ıslak hacimlerin birbirinden dengeli şekilde ayrıldığı fonksiyonel bir düzenle tasarlanmıştır.

Salon yaklaşık 60 m² büyüklüğünde olup geniş cephe açıklıkları sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. 30 m² büyüklüğündeki ayrı mutfak, rahat kullanım imkânı sunmakta ve salon ile birlikte alt katta güçlü bir sosyal yaşam alanı oluşturmaktadır. Yatak odaları 24 m² ile 30 m² arasında değişmekte olup, her biri ferah ve konforlu ölçülere sahiptir.

Villada her odada klima mevcuttur. Isınma sistemi olarak ısı pompası kullanılmakta olup, enerji verimliliği yüksek, konforlu ve modern bir ısıtma çözümü sunmaktadır.

Kat Planı Detayları:
• Giriş Kat:
o 4 adet banyolu geniş yatak odası
o 1 balkon

• Alt Kat:
o Geniş salon
o Veranda çıkışı
o Ayrı mutfak
o 1 adet banyolu yatak odası
o 1 adet ortak banyo & WC
o Depolama alanı

Öne Çıkan Özellikler:
• 1341 m² müstakil arsa
• Brüt 390 m² / Net 330 m² kapalı alan
• 5+1 dubleks villa planı
• Geniş ve kullanışlı veranda alanı
• Elektrik ve su altyapısı hazır
• Yerden ısıtma sistemi altyapısı hazır
• Isı pompası ile ısıtma sistemi
• Her odada klima
• Geniş bahçe kullanım alanı
• Doğa ile iç içe, ferah ve manzaralı konum
• Bina yaşı: 7

Konum:
Adres: Çanakkale / Ayvacık / Çetmibaşı

Mesafe:
• Küçükkuyu merkeze 8 km

Yatırım Fırsatı:
Geniş arsa büyüklüğü ve yapılaşma imkânı sayesinde villa, butik otel, konaklama tesisi veya özel konseptli işletme olarak değerlendirilmeye uygundur. Arsanın ek bina yapımına elverişli olması, yatırımcılara farklı geliştirme seçenekleri sunmaktadır. Bölgenin doğal yapısı ve artan talep potansiyeli göz önünde bulundurulduğunda, uzun vadede değer kazanma potansiyeli yüksek bir mülktür.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377

Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com