Çanakkale Ayvacık Güzelköy-Satılık 457 m² Köy İmarlı Bahçe

Çanakkale / Ayvacık / Güzelköy’de Satılık Köy İmarlı Bahçe – 457 m²
Fiyat: 4.500.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin doğası ve sakinliğiyle öne çıkan Ayvacık Güzelköy’de, köy girişinde yer alan bu 457 m² köy imarlı bahçe; ulaşım kolaylığı, çift yola cepheli konumu ve yüksek yapılaşma haklarıyla dikkat çekmektedir. Bahçenin doğu ve batı cephelerinin resmi yola cepheli olması hem kullanım hem de yatırım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

%40/80 köy imarı bulunan taşınmazda; 182,8 m² taban oturumlu, 2 katla birlikte toplam 365,6 m² inşaat alanı imkânı mevcuttur. Düz arazi yapısı sayesinde inşaat ve bahçe düzenlemesi oldukça pratiktir. Etrafının tel örgü ile çevrili olması, güvenlik ve sınırların netliği açısından ek avantaj sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:

• 457 m² köy imarlı bahçe
• Kadastro yolu mevcut ve aktif
• Köy girişinde, ulaşımı kolay konum
• Doğu ve batı cepheleri resmi yola cepheli
• %40/80 köy imarı
• TAKS: 0,40
• KAKS: 0,80
• Gabarî: 7,5 m
• 182,8 m² taban oturumu
• Toplam 365,6 m² inşaat alanı imkânı
• Arazi yapısı düz
• Tel örgü ile çevrili
• Yatırıma ve yapılaşmaya uygun

Konum:
Adres: Çanakkale / Ayvacık / Güzelköy
Mesafe:

• Ayvacık Merkez: 16 km

Yatırım Fırsatı:
Çift yola cepheli olması, yüksek yapılaşma hakkı ve köy girişindeki stratejik konumu sayesinde bu taşınmaz hem bireysel kullanım hem de uzun vadeli yatırım açısından değerli bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki gelişim potansiyeli ile birlikte değerlendiğinde, gelecekte prim yapma ihtimali yüksek bir portföy seçeneğidir.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377

Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com