Çanakkale Ayvacık Hüseyinfakı-Satılık 4+2 Eski Taş Ev

Çanakkale / Ayvacık / Hüseyinfakı Köyü’nde Satılık Eski Avlulu Kargir Taş Ev ve Dam
Fiyat: 6.000.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı Hüseyinfakı Köyü’nde, köy merkezinde konumlanan bu eski avlulu kargir taş ev; 191 m² arsa içerisinde yer almakta olup 1943 yılında inşa edilmiştir. Parsel üzerinde tapuda kayıtlı iki ayrı yapı bulunmaktadır.

Yapılardan biri 2 katlı ana taş ev, diğeri ise 2 odalı tek katlı yardımcı yapı (dam) niteliğindedir. Tapu kayıtlarında yapı alanları 63 m² ve 41 m² olarak yer almaktadır. Mevcut yapılar, tadilat ruhsatı alınarak aslına uygun şekilde restore edilebileceği gibi, köy imar haklarından faydalanılarak yeniden yapılaşma imkânı da sunmaktadır.

Geleneksel taş mimarisi ve avlulu yerleşim düzeniyle dikkat çeken bu mülk, doğru bir restorasyon ya da yeni yapı çalışmasıyla karakterli ve değerli bir taş eve dönüştürülebilir.

Öne Çıkan Özellikler:

• 191 m² arsa içerisinde eski avlulu kargir taş ev
• Tapuda kayıtlı 2 ayrı yapı
• Büyük yapı: 2 katlı taş ev
• Küçük yapı: 2 odalı tek katlı yapı (dam)
• 1943 yapımı
• Tadilat ruhsatı ile aslına uygun restorasyon imkânı
• Köy imarlı parsel
• Mevcut taşlar yeniden yapımda kullanılabilir
• Köy merkezinde konum

İmar ve Yapılaşma Bilgileri:

• Köy imarlı
• %40 / %80 yapılaşma hakkı
• 76,4 m² taban oturumlu
• 2 kat ile birlikte toplam 152,8 m² yeni yapı yapılabilir
• Yeniden yapımda mevcut taşların kullanılması mümkündür

Konum ve Altyapı:

• Hüseyinfakı Köyü merkezinde yer almaktadır
• Elektrik, su ve yol altyapısı mevcuttur
• Günlük yaşam açısından avantajlı köy içi konum
• Ayvacık ilçe merkezine ulaşım kolaydır

Yatırım Fırsatı:
Köy merkezinde yer alan, altyapısı hazır ve imar hakları net olan bu taş ev; restorasyon veya yeniden yapım seçenekleriyle hem kişisel kullanım hem de uzun vadeli yatırım açısından önemli bir potansiyel sunmaktadır. Taş mimariyi koruyarak değer kazanabilecek nadir portföyler arasında yer almaktadır.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377

Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com