Çanakkale Ayvacık Kozlu-Satılık 962 m² Köy İmarlı Arsa

Çanakkale / Ayvacık / Kozlu Köyü’nde Satılık Köy İmarlı Arsa – 962 m²
Fiyat: 30.000.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı Kozlu Köyü’nde, köy merkezinde konumlu 962 m² büyüklüğündeki köy imarlı arsa; kadastro yolu mevcut ve aktif olan, yapılaşmaya uygun, nitelikli bir gayrimenkuldür.

Arazi yapısının hafif eğimli olması sayesinde, yapılacak yapı kot farkından faydalanarak deniz manzarası alabilecek şekilde projelendirilebilir. Köy merkezinde yer alması; günlük ihtiyaçlara, sosyal alanlara ve yerleşim dokusuna yakınlık açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.

Geniş yapılaşma hakkı sayesinde, müstakil konut, yazlık veya birden fazla bağımsız bölüm içeren proje seçenekleri değerlendirilebilir. Bölgenin gelişim potansiyeli ve doğal yapısı, arsayı hem kullanım hem de yatırım açısından cazip hale getirmektedir.

Öne Çıkan Özellikler:

• 962 m² köy imarlı arsa
• Kadastro yolu mevcut ve aktif
• %40 / %80 köy imarlı
• TAKS: 0,40
• KAKS: 0,80
• Gabari: 7,5 m
• 384,8 m² taban oturumu
• 2 katla birlikte toplam 769,6 m² inşaat alanı imkânı
• Arazi yapısı hafif eğimli
• Kot farkı sayesinde deniz manzarası potansiyeli
• Köy merkezinde, yerleşim içinde

Konum:
Adres: Çanakkale / Ayvacık / Kozlu Köyü
Mesafe:

• Köy merkezinde
• Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
• Ayvacık merkezine ve çevre sahil bölgelerine kısa sürede ulaşım imkânı

Yatırım Fırsatı:
Kozlu Köyü, Ayvacık bölgesinde artan talep ve gelişen yerleşim yapısıyla öne çıkan lokasyonlardan biridir. Geniş inşaat hakkı, deniz manzarası potansiyeli ve köy merkezindeki konumu sayesinde bu arsa hem bireysel konut projeleri hem de uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki yapılaşma ve altyapı gelişimiyle birlikte, arsanın değerini orta ve uzun vadede artırma potansiyeli yüksektir.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377

Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com