Çanakkale Ayvacık Küçükkuyu-Satılık 2+1 Yüksek Giriş Daire

Çanakkale / Ayvacık / Küçükkuyu / Gökçetepe’de Satılık 2+1 Yüksek Giriş Daire – 85 m²
Fiyat: 5.750.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin gözde sahil bölgelerinden biri olan Ayvacık Küçükkuyu Gökçetepe Mahallesi’nde yer alan bu yüksek giriş 2+1 daire hem konumu hem de sunduğu ek kullanım alanlarıyla dikkat çekmektedir. 3 katlı binanın yüksek giriş katında bulunan daire, brüt 85 m², net 78 m² kullanım alanına sahiptir. Ferah ve kullanışlı yaşam alanlarıyla hem yazlık hem de sürekli yaşam için uygun bir yapıdadır.

Açık mutfak konseptiyle tasarlanan salon bölümü geniş ve kullanışlıdır. Salon balkonunda yer alan barbekü alanı, keyifli vakit geçirmek isteyenler için avantaj sağlamaktadır. Yatak odalarından birinin balkona açılması ise daireye ekstra ferahlık katmaktadır. Daire içerisinde bir adet banyo ve termosifon sistemi bulunmaktadır.

Merkezi konumda yer alan daire; market, sağlık ocağı, eczane, restoranlar ve çarşı gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Denize yalnızca 570 metre uzaklıkta olması sayesinde yaz sezonunda da oldukça avantajlı bir konuma sahiptir.

Bu portföyün en dikkat çekici özelliklerinden biri ise alt katta bulunan ve tapuda depo olarak kayıtlı olan alanın 1+1 yaşam alanı şeklinde düzenlenmiş olmasıdır. Kendine ait kullanım alanı ve ön bahçesi bulunan bu bölüm; misafir ağırlama alanı, genç odası, hobi alanı, çalışma ofisi veya ek yaşam alanı olarak değerlendirilebilir. Aynı zamanda sezonluk kiralama veya uzun dönem kullanım açısından da önemli bir avantaj sunmaktadır.

Dairede hâlihazırda kiracı bulunmakta olup, kiracı Kasım ayı sonunda tahliye edecektir.

Bölgenin gelişen yapısı, denize yakınlığı ve merkezi konumu sayesinde hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.

Öne Çıkan Özellikler:
• 2+1 yüksek giriş daire
• Brüt 85 m² / Net 78 m² kullanım alanı
• Açık mutfaklı salon
• Barbekülü geniş balkon
• Yatak odasında ikinci balkon
• 1 adet banyo
• Termosifon sistemi mevcut
• Alt katta 1+1 olarak düzenlenmiş ek kullanım alanı
• Depo tapulu alan
• Ön bahçe kullanım imkânı
• Merkezi konumda
• Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi
• Denize 570 metre mesafe
• 16 yıllık bina
• Dairede kiracı mevcut
• Kiracı Kasım sonunda tahliye edecek
• Yazlık ve sürekli yaşam için uygun
• Yatırım ve kira getirisi potansiyeli yüksek

Konum:
Adres: Çanakkale / Ayvacık / Küçükkuyu / Gökçetepe Mahallesi

Mesafe:
• Denize: 570 m
• Ana caddeye: 250 m

Yatırım Fırsatı:
Hem ana daire hem de alt katta bulunan bağımsız kullanım alanı sayesinde tek tapuda çok yönlü kullanım avantajı sunan özel bir portföydür. Mevcut kiracı sayesinde kısa vadede kira getirisi elde etme imkânı sunarken, Kasım ayı sonunda kullanım için hazır hale gelecektir. Yazlık kullanım, sürekli yaşam, misafir ağırlama veya ek gelir amaçlı değerlendirmeye uygun yapısıyla bölgedeki benzer ilanlardan ayrışmaktadır. Küçükkuyu’nun her geçen gün değer kazanan lokasyonu içerisinde bulunması, gayrimenkulün uzun vadede yatırım potansiyelini artırmaktadır.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377

Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com