Çanakkale Ayvacık Küçükkuyu-Satılık 6+1 Ahşap Villa

Çanakkale / Ayvacık / Küçükkuyu / Mıhlı’da Satılık 6+1 Müstakil Ahşap Villa – Net 145 m²
Fiyat: 25.000.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin gözde bölgelerinden Küçükkuyu Mıhlı Mahallesi’nde yer alan bu özel ahşap villa; deniz, doğa ve şehir manzarasını bir arada sunmaktadır. Denize sadece 500 metre, ilçe merkezine ise 3,5 km mesafede konumlanan villa, toplam 6.177 m² alan içerisinde yer alan, 17 bağımsız villadan oluşan nitelikli bir site içerisinde bulunmaktadır.

Villaya ait 363 m² arsa payı ve yaklaşık 150 m² müstakil bahçe kullanım alanı mevcuttur. 85 m² taban oturumuna ek olarak 60 m² veranda alanı ile birlikte toplam brüt 220 m², net 145 m² kullanım alanı sunmaktadır. Geniş iç hacmi, fonksiyonel kat planı ve kaliteli yapım özellikleriyle hem konforlu bir yaşam hem de prestijli bir yatırım imkânı sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:

• Toplam 6+1 oda planı
• Site içerisinde, 17 bağımsız villadan oluşan düzenli yerleşim
• 363 m² arsa payı
• Yaklaşık 150 m² özel bahçe kullanım alanı
• Brüt 220 m² / Net 145 m² kullanım alanı
• 85 m² taban oturumu + 60 m² veranda
• Kat mülkiyeti alınmış
• Bina yaşı: 3

Kat Dağılımı:

• Giriş Katı: 52 m² salon ve açık mutfak, 11 m² yatak odası, ortak banyo + WC
• Kat: 4 adet yatak odası, 2 adet ortak banyo + WC, 15 m² balkon
• Çatı Katı: 4 m² ek oda
• Bodrum Katı: 5 m² depo alanı

Teknik ve Yapısal Özellikler:

• Isıtma altyapısı hazır, şömine yeri mevcut
• Duvar, döşeme arası ve çatı taş yünü ile ısı ve ses yalıtımı
• Yanmaz elektrik kabloları kullanılmıştır
• Tüm pencere ve kapılarda sineklik
• Bakımlı ve sorunsuz site yönetimi

Konum:
Adres: Çanakkale / Ayvacık / Küçükkuyu / Mıhlı Mahallesi

Mesafe:

• Denize: 500 m
• Küçükkuyu Merkez: 3,5 km

Yatırım Fırsatı:
Küçükkuyu’nun hızla değer kazanan Mıhlı bölgesinde yer alan bu nitelikli ahşap villa; hem doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam isteyenler hem de uzun vadede prim potansiyeli yüksek bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsattır. Site içerisinde, kat mülkiyetli, denize yakın ve geniş bahçeli yapısıyla her dönem talep gören özel bir portföydür.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377

Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com