Çanakkale Ayvacık Küçükkuyu-Satılık Denize Yakın Arsa

Çanakkale / Ayvacık / Küçükkuyu / Mıhlı Mahallesi’nde Satılık Konut İmarlı Arsa – 173 m²
Fiyat: 7.500.000 ₺

Açıklama:
Küçükkuyu’nun en gözde bölgelerinden Mıhlı Mahallesi’nde yer alan 173 m² büyüklüğündeki bu konut imarlı arsamız, sahilde hissesi bulunan nadir parsellerden biridir. Kadastro yolu mevcut ve aktiftir; araçla rahatlıkla ulaşım sağlanabilmektedir. Arsa çevresinde yazlık siteler ve yeni konut projeleri yer almakta olup, bölge altyapısı tamamlanmış durumdadır.

Alt yapısı tamamen hazır olan arsada elektrik, su ve kanalizasyon bağlantıları bulunmaktadır. Düz bir arazi yapısına sahip olduğu için inşaat sürecinde ek dolgu veya kazı işlemi gerektirmemektedir.
Yasal imar durumu %20/40 olup, TAKS: 0,20 – KAKS: 0,40 – Gabari: 6,5 m değerlerindedir. Bu imar durumuna göre arsada 34,6 m² taban oturumu ve toplam 69,2 m² inşaat alanı yapılabilmektedir.

Öne Çıkan Özellikler:

• 173 m² konut imarlı arsa
• Sahilde hissesi mevcut
• %20/40 imar durumu (TAKS 0,20 / KAKS 0,40)
• Gabari: 6,5 m
• Kadastro yolu mevcut ve aktif
• Alt yapısı (elektrik, su, kanalizasyon) tamamlanmış
• Arazi yapısı düz
• Çevresinde yeni yapılaşmalar mevcut
• Yola, denize ve merkeze yakın konum

Konum:

• Denize: 200 m
• Küçükkuyu Merkez’e: 1,3 km
• Mıhlı Şelalesi’ne: 2 km
• Edremit Havalimanı’na: 45 km
• Assos Antik Kenti’ne: 25 km

Yatırım Fırsatı:
Küçükkuyu’nun sahile yakın, altyapısı tamamlanmış ve sahilde hissesi bulunan bu arsa, geleceğe dönük güvenli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Hem yazlık olarak değerlendirilebilir hem de iki katlı müstakil bir konut inşa etmeye uygundur. Denize yakın konumu, çevredeki yeni yapılaşmalar ve bölgenin turistik potansiyeli sayesinde yüksek değer artışı beklenmektedir.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377

Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com