Çanakkale Ayvacık Küçükkuyu-Satılık Denize Yakın Arsa

Çanakkale / Ayvacık / Küçükkuyu Mıhlı Mahallesi’nde Satılık Konut İmarlı Arsa – 1194 m²
Fiyat: 35.000.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin gözde tatil beldelerinden biri olan Küçükkuyu’nun Mıhlı Mahallesi’nde yer alan bu 1194 m² büyüklüğündeki konut imarlı arsa, yatırım ve yapılaşma açısından büyük bir potansiyele sahiptir. %20 taban oturum (Taks) ve %40 emsal (Kaks) oranlarına sahip olup, 6,5 metre yapı yüksekliği (gabari) ile iki katlı yapı inşa etmeye olanak tanır. Bu doğrultuda, 238,8 m² taban oturumu ile toplam 477,6 m²’ye kadar inşaat yapılabilir.

Kadastro yolu mevcut olup, şu an aktif değildir. Arsa, düzgün zemin yapısıyla inşaata hazır durumdadır. Merkezi konumda yer alması sayesinde sosyal olanaklara yakın, denize ise yalnızca 470 metre mesafededir. Sakin ve düzenli yapılaşmanın bulunduğu bölgede hem oturum amaçlı konut projeleri hem de yazlık yatırımları için ideal bir seçenek sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:

• 1194 m² arsa büyüklüğü
• %20/40 konut imarı (Taks: 0,20 – Kaks: 0,40)
• Gabari: 6,5 metre
• 238,8 m² taban oturum hakkı
• 2 katlı toplam 477,6 m² inşaat alanı
• Kadastro yolu mevcut (aktif değil)
• Düz zemin, inşaata uygun arazi yapısı
• Merkezi ve gelişmekte olan konum
• Sakin ve düzenli yapılaşma içinde
• Denize yalnızca 470 metre mesafede

Konum:
Adres: Mıhlı Mahallesi, Küçükkuyu, Ayvacık, Çanakkale
Mesafe:

• Denize: 470 m
• Ayvacık İlçe Merkezi: 25 km
• Edremit Koca Seyit Havalimanı: 45 km

Yatırım Fırsatı:
Küçükkuyu’nun merkezine yakın konumda, denize yürüme mesafesindeki bu arsa, imar durumu ve yapılaşma olanaklarıyla dikkat çekmektedir. Bölgede sınırlı sayıda bulunan bu nitelikteki parseller hem bireysel kullanım hem de proje geliştirme açısından değerlidir. Tatil beldesi olmasının yanı sıra yıl boyu yaşanabilir özellik taşıması, bu arsayı uzun vadeli bir yatırım fırsatına dönüştürmektedir.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377
Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com