Çanakkale Ayvacık Süleymanköy-Satılık 1972 m² Köy İmarlı Arsa

Çanakkale / Ayvacık / Süleymanköy’de Satılık Köy İmarlı Arsa – 1.972 m²

Fiyat: 21.000.000 ₺

Açıklama:

Çanakkale’nin doğal güzellikleriyle öne çıkan Ayvacık ilçesine bağlı Süleymanköy’de bulunan 1.972 m² büyüklüğündeki bu köy imarlı arsa; yüksek yapılaşma hakkı, tapuda kayıtlı taş yapıları ve avantajlı konumuyla hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

Taşınmaza ulaşım oldukça rahattır. Kadastro yolu mevcut ve aktif olup yılın her döneminde kolay ulaşım imkânı sağlamaktadır. Arsa %40/80 köy imarlı olup TAKS 0,40, KAKS 0,80 ve 7,5 metre gabari hakkına sahiptir. Bu özellikleri sayesinde bölgede geniş kullanım alanına sahip bir yaşam projesi hayata geçirilebilir.

Arsa içerisinde tapuda kayıtlı toplam 3 adet taş yapı bulunmaktadır. Bu yapılar 59 m² 39 m² ve 56 m² büyüklüğündedir. Mevcut taş yapılar restore edilerek otantik bir köy evi konseptine dönüştürülebilir veya mevcut yapılar kaldırılarak imar hakları doğrultusunda tamamen yeni bir yaşam alanı inşa edilebilir. Yapılardan çıkacak doğal taşların yeniden kullanılabilmesi ise hem maliyet avantajı sağlayacak hem de yeni projeye estetik ve doğal bir görünüm kazandıracaktır.

Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam sunan bu değerli taşınmaz; Ayvacık merkeze kısa mesafede, Assos ve Kadırga Plajı gibi bölgenin en çok tercih edilen destinasyonlarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Geniş yapılaşma hakkı, mevcut taş yapıları ve sürekli değer kazanan konumuyla hem kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenlere hem de geleceğe yatırım yapmak isteyenlere hitap eden özel bir portföydür.

Öne Çıkan Özellikler:

• 1.972 m² köy imarlı arsa
• Kadastro yolu mevcut ve aktif
• %40 / 80 köy imarlı
• TAKS: 0,40
• KAKS: 0,80
• Gabari: 7,5 m
• 59 m² 56 m² ve 39 m² olmak üzere 3 adet kayıtlı taş yapı
• Mevcut taş yapılar restore edilebilir
• İstenirse mevcut yapılar kaldırılarak yeni yapı inşa edilebilir
• Doğal taşlar yeni projede tekrar kullanılabilir
• Geniş bahçe ve peyzaj alanı oluşturma imkânı
• Sessiz, sakin ve doğayla iç içe konum
• Elektrik ve su altyapısı mevcut

Yatırım Fırsatı:

Süleymanköy, son yıllarda hem yerleşim hem de yatırım açısından ilgi gören bölgeler arasında yer almaktadır. Yüksek yapılaşma hakkı, tapuda kayıtlı taş yapıları ve geniş arsa büyüklüğü sayesinde bu taşınmaz; butik taş ev, müstakil yaşam alanı veya turizm odaklı bir proje geliştirmek isteyenler için önemli avantajlar sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul değerlerinin her geçen yıl artması da bu portföyü uzun vadeli ve güvenli bir yatırım fırsatına dönüştürmektedir.

Konum:

• Ayvacık Merkeze 8,5 km
• Kadırga Plajı’na 25 km
• Assos bölgesine kısa sürüş mesafesinde

İletişim için:
0286 752 68 68 – 0543 643 38 77 – 0541 675 33 77

Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com