İstanbul Silivri (Gümüşyaka) Balaban-Satılık Denize Yakın Arsa

İstanbul / Silivri / Gümüşyaka – Balaban Mahallesi’nde Satılık Konut İmarlı Arsa – 431 m²
Fiyat: 5.500.000 ₺

Açıklama:
İstanbul’un Silivri ilçesine bağlı Gümüşyaka – Balaban Mahallesi’nde yer alan 431 m² büyüklüğündeki bu konut imarlı arsa; konumu, düz arazi yapısı ve tamamlanmış altyapısıyla bölgenin dikkat çeken seçeneklerinden biridir. Arsanın %25–%50 imar hakkına sahip olması ve 2,5 kat yapılaşma izni sunması, modern ve ferah bir konut projesi geliştirmek isteyenler için avantaj sağlamaktadır.

Kadastro yoluna cepheli oluşu ulaşımı kolaylaştırırken, elektrik, su, doğal gaz ve internet altyapısının hazır olması inşaat sürecine hızlı başlanabilmesine imkân tanır. Bölgenin yerleşik düzeni, sahile yakın konumu ve çevredeki gelişen konut projeleri arsanın kullanım ve yatırım değerini artırmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:

• 431 m² konut imarlı arsa
• %25 / %50 imar durumu
• TAKS: 0,25
• KAKS: 0,50
• Yapılaşma: 2,5 kat
• Kadastro yolu mevcut ve aktif
• Düz, inşaata elverişli arazi yapısı
• Elektrik, su, doğal gaz ve internet altyapısı tamamlanmış
• Yerleşim alanı içinde güvenli, düzenli ve gelişen bir bölge
• Çevrede yeni konut projeleri ve düzenli yapılaşma
• Sahile ve anayola yürüyüş mesafesinde

Konum:
Adres: Silivri / Gümüşyaka – Balaban Mahallesi
Mesafe Bilgileri:

• Denize: 700 m
• Anayola: 600 m
• Toplu ulaşıma: Yürüyüş mesafesinde
• Gümüşyaka Merkez: 1,5 km
• Silivri Merkez: 17 km
• İstanbul Havalimanı: 67 km
• Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

Yatırım Fırsatı:
Gümüşyaka – Balaban Mahallesi hem yazlık hem de sürekli yaşam için tercih edilen bir bölge haline gelmiştir. Tamamlanmış altyapısı, gelişen çevre düzeni ve sahile yakın konumu sayesinde konut imarlı arsalar bölgede hızla değer kazanmaktadır. 2,5 kat imar izni, arsanın kullanım çeşitliliğini artırmakta ve yatırım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.

Kendi konutunu inşa etmek isteyenler veya geleceğe yönelik güçlü bir yatırım arayanlar için uygun bir fırsattır.

İletişim için:
0541 265 1752