Çanakkale Ayvacık Küçükhusun-Satılık Baraj Manzaralı 441 m² Arsa

Çanakkale / Ayvacık / Küçükhusun’da Satılık Köy İmarlı Arsa – 441 m²
Fiyat: 3.500.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı Küçükhusun Köyü’nde konumlanan 441 m² büyüklüğündeki köy imarlı arsa hem yatırım hem de yaşam planı olanlar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır. Kadastro yolu mevcut ve aktif olan parsel, ulaşım açısından sorunsuz bir konuma sahiptir.

Arsa %40/80 köy imarlı olup; TAKS 0,40 ve KAKS 0,80 yapılaşma koşullarına sahiptir. Bu imar durumu sayesinde 176,4 m² taban oturumuna sahip, 2 katlı ve toplamda 352,8 m² kapalı alanlı bir yapı inşa etme imkânı bulunmaktadır. Gabari yüksekliği 7,5 metre olup, ferah ve kullanışlı bir yapı planlamasına olanak sağlar.

Ayvacık yolu üzerinde, yolun hemen üst kısmında yer alan arsa; konumu sayesinde hem kolay ulaşılabilir hem de doğayla iç içe bir ortam sunar. Hafif eğimli arazi yapısı, manzarayı daha verimli kullanma avantajı sağlarken, köy ve baraj manzarasıyla da görsel açıdan değer kazanmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:
• Kadastro yolu mevcut ve aktif
• %40 / %80 köy imarlı
• TAKS: 0,40 – KAKS: 0,80
• Gabari: 7,5 metre
• 176,4 m² taban oturumu imkânı
• Toplam 352,8 m² kapalı alan inşaat hakkı
• Hafif eğimli arazi yapısı
• Köy ve baraj manzaralı
• Ana yola yakın, ulaşımı kolay konum
• Yerleşim alanlarına yakın çevre

Konum:
Adres: Çanakkale / Ayvacık / Küçükhusun Köyü
Mesafe:
• Ayvacık ilçe merkezine yaklaşık 9,75 km
• Assos sahiline kısa sürüş mesafesinde
• Küçükkuyu’ya ulaşım kolaylığı

Yatırım Fırsatı:
Bölgenin son yıllarda artan değeri ve gelişen yapısı göz önünde bulundurulduğunda, bu arsa hem kısa hem uzun vadede kazanç potansiyeli sunmaktadır. İmar durumu sayesinde yapılaşmaya uygun olması, alıcıya planlama açısından esneklik sağlar. Doğayla iç içe bir konumda, ulaşım avantajı olan bir parsel arayanlar için güçlü bir alternatif oluşturur.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377
Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com