Çanakkale Ayvacık Küçükhusun-Satılık Baraj Manzaralı 599 m² Arsa

Çanakkale / Ayvacık / Küçükhusun Köyü’nde Satılık Köy İmarlı Arsa – 599 m²
Fiyat: 3.900.000 ₺

Açıklama:
Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı Küçükhusun Köyü’nde konumlanan 599 m² büyüklüğündeki köy imarlı arsa hem ulaşım kolaylığı hem de imar avantajlarıyla öne çıkmaktadır. Kadastro yolu mevcut ve aktif olup araca uygun ulaşım imkânı bulunmaktadır.

%40/80 köy imarına sahip olan arsa, TAKS 0,40 ve KAKS 0,80 yapılaşma hakkı sunmaktadır. Bu imar durumu sayesinde 239,6 m² taban oturumu ile 2 katlı olmak üzere toplam 479,2 m² kapalı alan inşa edilebilir. 7,5 metre gabari yüksekliği ile ferah ve kullanışlı bir yapı planlamasına olanak sağlar.

Arsa, Ayvacık yolu üzerinde ve yolun hemen üst konumunda yer almakta olup, günlük ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır. Hafif eğimli arazi yapısı sayesinde hem yapılaşma sürecinde kolaylık sağlar hem de manzaradan maksimum fayda elde edilir. Köy dokusu ve baraj manzarasına sahip olması, doğal bir çevrede keyifli bir kullanım sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:
Kadastro yolu mevcut ve aktif
%40 / 80 köy imarlı
TAKS: 0,40
KAKS: 0,80
Gabari: 7,5 m
239,6 m² taban oturumu imkânı
Toplam 479,2 m² kapalı alan inşaat hakkı
Hafif eğimli arazi yapısı
Köy ve baraj manzarası
Ayvacık yolu üzerinde, kolay ulaşım avantajı

Konum:
Adres: Çanakkale / Ayvacık / Küçükhusun Köyü
Mesafe:
Ayvacık ilçe merkezine yaklaşık 9,75 km

Yatırım Fırsatı:
Köy imarlı olması, yapılaşma hakkı ve ulaşım avantajı ile bu arsa hem yatırım yapmak isteyenler hem de köy yaşamına uygun bir yapı planlayanlar için cazip bir seçenektir. Bölgenin gelişen yapısı ve artan talep göz önüne alındığında, uzun vadede değer kazanma potansiyeli taşımaktadır.

İletişim için:
0286 752 6868 – 0543 643 3877 – 0541 675 3377

Portföyümüzdeki diğer ilanlar için:

https://www.kucukkuyusozemlak.com.tr

https://kucukkuyusozemlak.sahibinden.com